Ich wurde 1990 als einer der ersten Hamburger Sachverständigen
für die Bewertung
von Grundstücken und die Ermittlung von
Mietwerten von der Handelskammer
Hamburg öffentlich bestellt und
vereidigt.
Auftraggeber & Kunden
Als unabhängiger und nicht weisungsgebundener Gutachter und Sachverständiger biete ich qualifizierte Immobilienbewertung und Gutachten für:
private & gewerbliche Immobilien-Eigentümer
Nachlasspfleger, Betreuer, Anwälte, Steuerberater
Gerichte, Behörden, Banken, Versicherungen
Service & Betreuung
Dank jahrzehntelanger Erfahrung und erworbenen Detailkenntnissen in der Immobilienwirtschaft biete ich Ihnen:
ausführliche Beratung
persönliche Unabhängigkeit
Zuverlässigkeit und qualifizierte Fachkompetenz
Es gibt unterschiedliche Anlässe für eine Verkehrswert-Berechnung. Als Objekte einer Wertermittlung kommen alle bebauten und unbebauten Grundstücke in Betracht.
Mögliche Anlässe einer Verkehrswert-Berechnung sind z.B.
Verkehrswerte können für folgende Objekte berechnet werden:
Das brauche ich von Ihnen:
Eine Liste der von mir benötigten Unterlagen finden Sie hier (pdf-Ansicht)
Meine Vorgehensweise je nach Aufgabenstellung und Art des Bewertungsobjekts:
Prüfung der Übereinstimmung des Bestandsverzeichnisses des Grundbuches mit dem Flurstücksnachweis aus dem Liegenschaftskataster
Abgleichung der Lage, der Größe und Zuschnitt eines Grundstücks sowie des Gebäudebestands
Einsicht in die Abteilung II des Grundbuchs aufgeführten "Lasten und Beschränkungen", um deren Auswirkungen auf den Verkehrswert der Immobilie bewerten zu können (z. B. bei eingetragenen Wohnrechten, Nießbrauchrechten, Leibrenten, Leitungsrechten, Baubeschränkungen und Wegerechten).